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Architecte rénovation et restauration

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Comme lors de l'acquisition d'un terrain, l'architecte vous conseillera utilement en vue de l'achat d'un bâtiment existant. Il présente l'avantage d'être votre représentant indépendant du vendeur ou de l'agence immobilière.

En effet, si les différents diagnostics qui doivent à présent vous être obligatoirement fournis par le vendeur vous informent sur de nombreux aspects de la construction qui vous intéresse, il reste néanmoins à vérifier des points capitaux comme la stabilité de l'édifce, la qualité de ses toitures, la conformité des assainissements...

De plus, l'architecte pourra vérifier si le bâtiment convoité pour la rénovation correspond bien à vos projets. Est-il possible de créer une chambre supplémentaire, une salle de bain à l'étage, un accès entre le garage et la cuisine? Si vous envisagez carrément une extension, l'architecte pourra s'assurer qu'elle sera autorisée (par ex. s'il y a un COS - Coefficient d'Occupation du Sol).

Par la suite, il concevra votre projet selon vos besoins et votre budget, il préparera et suivra régulièrement votre chantier de rénovation afin que vous ayez à vous soucier le moins possible du travail en cours.

Quel que soit votre projet, l'architecte G. Philippe Busieau vous propose une approche éco-responsable de votre rénovation dans l'Aveyron (12), le Cantal (15) la Dordogne (24) et le Lot (46) afin de vous garantir une utilisation économe en énergie.

Cliquez-ici pour lire les conseils de G. Philippe Busieau, architecte, concernant la rénovation

Les projets de rénovation


Autour du Pigeonnier

"Autour du Pigeonnier"

regroupement et rénovation de 3 bâtiments anciens au centre du bourg d'Espédaillac (46320).

Les étages du pigeonnier n'étant accesibles que par l'extérieur, le coeur de ce projet de rénovation tout en détails consista à y loger astucieusement un escalier intérieur et les accès reliant les autres bâtiments à chaque niveau.
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rénovation du gîte de modenne

Rénovation complète du "Quartier" du Moulin de Modenne en Ardèche

Rénovation complète, en grande partie en auto-construction, des bâtiments constituant le hameau du Moulin de Modenne, situé à l'écart du village de Laboule.

Ces travaux ont été effectués en mettant en valeur l'environnement bâti et naturel abandonné par endroits depuis plusieurs décennies pour y créer quatre gîtes, une habitation et un espace bureau/accueil.

Les bâtiments datant du XVIIIe siècle ont été rénovés en respectant l'architecture locale traditionnelle (volumes simples, murs en pierre, ouvertures verticales, toitures en tuiles, menuiseries extérieures en bois de châtaignier...) tout en les adaptant aux exigences d'une approche écologique et contemporaine.

La rénovation a été réalisée méticuleusement en récupérant les pierres trouvées sur place. L'accent a également été mis sur l'utilisation en priorité du bois (charpentes, planchers, menuiserie).

Enfin, l'isolation des toitures a été privilégiée ainsi que l'usage de chauffage au bois provenant directement du nettoyage de la propriété. En effet, le projet a aussi intégré le réaménagement des abords et la préservation des essences locales (châtaigniers, mûriers et autres plantes sauvages...)
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rénovation à naves

Rénovation de la Porte Nord du village historique de Naves (Les Vans)

Réhabilitation complète de l'ancienne Porte Nord du village historique de Naves (Ardèche). Le projet comprenant 6 logements a été réalisé avec l'accord de l'Architecte des Bâtiments de France et en respectant les exigences de l'ANAH (Agence Nationale pour l'Amélioration de l'Habitat).
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rénovation du site de timber

Projet de rénovation et d'extension des locaux de l'ASBL Timber

Projet de rénovation des locaux de Timber, étudié par le bureau AC² (Bruxelles) afin d'accroître le confort d'accueil de cette association de prise en charge de personnes handicapées et leur insertion par le travail dans la filière bois.

Réhaussement d'un bâtiment en briques du XIXe siècle dans un site classé avec la construction d'une salle d'escalade appuyée sur la tour existante. La salle est surplombée par une verrière dont l'apport thermique naturel est mis à profit par le projet. Voir plus de photos

la tourelle rénovation

Rénovation d'un pavillon de chasse

Projet de rénovation à l'identique, en accord avec la CRMS (Commission Royale des Monuments et Sites) de Bruxelles d'un pavillon de chasse datant de la fin du XIXème siècle incluant les soubassements en pierre, les colombages, la maçonnerie ainsi que la rénovation des toits en ardoises naturelles.
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Photos des rénovations

Autour du Pigeonnier: rénovation à Espédaillac

rénovation à Espédaillac

L'escalier central du Pigeonnier, véritable "plaque tournante" du projet de regroupement libère les accès entre les bâtiments

rénovation à Espédaillac style=

Souci du détail et des matériaux naturels: pierre de pays, stuc d'argile, tadelakt, ferroneries artisanales, isolants fibre de bois.

rénovation à Espédaillac

Rénovation du Moulin de Modenne (Ardèche)

moulin avant rénovation

Le "quartier" du Moulin de Modenne avant rénovation (2001)

le moulin après rénovation

Le "quartier" du Moulin de Modenne après rénovation (2007)

rénovation architecture sud

Bâtiment "Le Sud": façade en cours de restauration au moyen de pierres récupérées sur place.

rénovation architecte moulin

La façade du bâtiment "Le Sud" après restauration

Rénovation de la Porte Nord à Naves (Les Vans)

rénovation architecte navec

Vue d'ensemble depuis le Chemin Botanique avec la Tour d'angle. Les anciennes tuiles sont triées et récupérées commes tuiles "de couvert".

rénovation fenestrou naves

Restauration d'un "fenestrou"

rénovation extension de naves

Extension de la "Magnanerie" (insertion photographique)

Rénovation d'un pavillon de chasse

rénovation architecture

Rénovation à l'identique incluant les soubassements en pierre, les colombages, la maçonnerie ainsi que les toits en ardoises naturelles.

Rénovation du site de Timber

rénovation timber

Le pavillon ouvragé en briques, avant rénovation

rénovation architeture timber

Le bâtiment après réhaussement. L'étage accueille de nouveaux locaux pour s'association Timber et la verrière appuyée contre la tour, une salle d'escalade. (Réalisation AAC architectes Bruxelles).

G. Philippe Busieau, architecte spécialisé en rénovation,, basé à Figeac et Gourdon dans le Lot vous propose ses services en Aveyron 12 (Decazeville, Villefranche de Rouergue), dans le Cantal 15 (Aurillac, Maurs la Jolie) en Dordogne 24 (Domme,Sarlat) ou encore dans le Lot 46 (Cahors,Figeac, Gourdon, Martel, Saint-Céré, Salviac, Souillac)